OPMEER – In juli 2020 heeft de gemeenteraad van Opmeer het budget dat nodig is voor het IKC in Hoogwoud beschikbaar gesteld nadat de uitgangspunten voor het terrein tussen de Radboudstraat en de Burgemeester Heijmansstraat waren vastgesteld. In de uitgangspunten zijn opgenomen dat de schoolbesturen de bouwheren werden en dat Berend Botje en Stichting Muziek Opmeer als huurders in het IKC gaan komen.
Na de zomer van 2020 heeft Berend Botje het verzoek gedaan om:
- Alle activiteiten van Berend Botje (dus ook de dagopvang) in Hoogwoud in het nieuwe IKC te integreren (in plaats van deels in het IKC en deels in het huidige pand van Berend Botje
- Berend Botje eigenaar te laten worden van die betreffende m2 en hun huidige perceel te verkopen aan de gemeente.
- Berend Botje de benodigde investeringskosten te laten bijdragen voor de realisatie van deze m2 (inclusief van de in het raadsvoorstel opgenomen m2 voor de peutergroep).
Daarnaast heeft Berend Botje ook voor Spanbroek-Opmeer het verzoek gedaan om eigenaar te worden van de 400m² in en 200m² buiten het IKC Opmeer-Spanbroek en daarvoor de stichtingskosten voor de realisatie te betalen.
In een brief aan de gemeenteraad schrijft het college: ‘Het college van B&W vond het de moeite waard om hieraan mee te werken, met als randvoorwaarde dat deze constructie niet leidt tot hogere kosten voor de gemeente dan vermeld in het raadsbesluit in oktober 2020. Het college van B&W heeft om deze reden vooraf de instemming gevraagd en gekregen van schoolbesturen Allure en SKO om een onderzoek in te stellen naar de mogelijke juridische gevolgen voor de eigendomsverhoudingen, de grondwaarde en ook mogelijke fiscale gevolgen. In de tussentijd hebben de schoolbesturen zoveel mogelijk voorbereidende werkzaamheden voortgezet, zoals het ruimtelijk en technisch programma van eisen.”
Het college heeft daarop besloten om in te stemmen met het verzoek van Berend Botje omdat er voor de gemeente Opmeer een financieel voordeel ontstaat. Zo bestaat de gemeente Opmeer € 1.380.000,- minder stichtingskosten aangezien Berend Botje het eigen deel van de stichtingskosten betaald. Voor Hoogwoud en Opmeer-Spanbroek zijn dit jaarlijkse kapitaallasten respectievelijk circa € 12.000,- en € 23.000,-. Maar daar tegenover staat het wegvallen van 15.000 euro aan huurinkomsten, dat weer kan worden verrekend met de verlaging van de bijdrage van de gemeente in de stichtingskosten.
Er zijn eenmalige inkomsten door de verkoop van appartementsrechten in Opmeer-Spanbroek. In Hoogwoud worden ook appartementsrechten verkocht aan Berend Botje, maar voor een vergelijkbaar bedrag wordt het huidige eigendom van Berend Botje gekocht.
Afgelopen 6 april heeft het college de beide bouwheersovereenkomsten en het ruimtelijk en technisch programma van eisen van het IKC Hoogwoud vastgesteld. In een bouwheersovereenkomst staan alle afspraken omtrent het bouwheerschap, eigendom en onderhoud van het gebouw, de bijdrage vanuit de schoolbesturen en de rol van de gemeente Opmeer.
Zodra de bouwheerovereenkomsten zijn getekend zal de gemeente Opmeer een persbericht versturen waarna de schoolbesturen in samenwerking met de gemeente een communicatieplan maken om zo de inwoners en de gemeenteraad te informeren over de ontwikkeling van beide IKC’s
Reageer op dit onderwerp