HOORN – Hoorn heeft plannen gemaakt om op de oude hockeyvelden een IKEC te realiseren voor 450 leerlingen van het speciaal basisonderwijs en (sociaal en middelduur) woningbouw. Het geheel moet een parkachtige omgeving worden met voldoende parkeergelegenheid voor al deze plannen.
In 2012 is het gebied al omschreven als een gebied met woon- en werkgebouwen waarbij groen en duurzaam het uitgaanspunt zal vormen. In de plannen gaat Hoorn uit van een viertal woongebouwen met 80 sociale- en 60 middel dure huurappartementen. Bij deze woongebouwen zal ook parkeervelden worden gerealiseerd voor de bewoners van de appartementen, waarbij dubbelgebruik een oplossing is om ook de werknemers van het IKEC parkeermogelijkheid te bieden. Hoorn gaat uit van een gesloten parkeerbalans en een leefbare groene woonomgeving.
Combinatie IKEC en woningbouw noodzakelijk
Om een sluitende grondexploitatie te krijgen is een combinatie van een IKC en woningbouw noodzakelijk. Hoorn is het gesprek aangegaan met Intermaris en BPD over een versobering in het bouwprogramma, deze versobering heeft een financieel effect maar lijkt volgens Hoorn nog wel haalbaar. Door een vermindering in het woonprogramma ontstaat parkeerruimte voor de medewerkers en/of bezoekers van de omliggende kantoren binnen het plangebied, schrijft het college in een brief aan de gemeenteraad van Hoorn.
Andere parkeeroplossingen
In de brief schrijft het college: ,,Elke nieuwe ontwikkeling moet een sluitende parkeerbalans hebben en dit geldt ook voor de herontwikkeling van de oude hockeyvelden. Juridisch gezien is het geen verplichting om de 77 parkeerplekken op het huidige terrein van de oude hockeyvelden te compenseren bij een nieuwe invulling van het gebied. Maatschappelijk gezien vervult het parkeerterrein echter wel een parkeerfunctie binnen het kantorengebied inclusief werknemers van de gemeente Hoorn.
Om de parkeeropgave goed in te passen is het van belang een groter gebied te beschouwen. In het gebied Nieuwe Steen zijn meerdere ontwikkelingen in voorbereiding en zijn een aantal transformaties van werken naar wonen recent gerealiseerd. Het college heeft de opdracht gegeven een parkeervisie voor de Nieuwe Steen op te stellen. Op 14 april 2020 heeft u een toelichting op het proces gekregen. In deze brief lichten wij de inhoud van de parkeervisie en het begrip dubbel gebruik toe.”
Parkeervisie Nieuwe Steen
In het gebied Nieuwe Steen is de parkeerdruk erg hoog en in de nieuwe parkeervisie Nieuwe Steen is de huidige situatie onderzocht en in kaart gebracht, waar niet alleen het kantorengebied Nieuwe Steen is meegenomen maar ook de aangrenzende woongebieden.
Hoorn schrijft dat in principe in het kantoorgebied Nieuwe Steen voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn maar omdat alle functies parkeren op eigen terrein is, is er geen vrij gebruik van alle parkeerplaatsen mogelijk waardoor er een tekort aan parkeerplaatsen ontstaat. Deze parkeerproblemen zijn het grootst bij het Stadhuis en bij Omring. Bij de overige bedrijven is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Om de parkeerproblemen het hoofd te bieden komt Hoorn met een viertal mogelijke oplossingen:
- Gemeente Hoorn en Omring stellen een mobiliteitsplan op om autogebruik door hun medewerkers te verminderen
- Afspraken maken tussen verschillende partijen in het gebied over dubbelgebruik
- Mogelijk zal nog steeds een beperkte overloop naar de woongebieden (kunnen) plaatsvinden
- Uitbreiden parkeerareaal
Hoorn gaat in de komende maanden de mobiliteitsplannen verder uitwerken en gaan het gesprek aan met verschillende partijen om afspraken te maken over mogelijke dubbelgebruik van de parkeerplaatsen.
Reageer op dit onderwerp